1983〜1993年築, 専有面積68.76㎡〜88.76㎡の平均販売価格
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パーク・ハイム千石
東京都文京区千石三丁目
都営三田線 / 千石駅 徒歩9分
1988年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
12,918万円
164.0万円/㎡
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AI査定結果
推定相場価格
12,918万円
164.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,291万円〜15,546万円
130.7万円/㎡〜197.4万円/㎡
推定賃料
23.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年3月22日
パーク・ハイム千石
12,900万円（163.8万円/㎡）/ 5階 / 78.76㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は127.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | 12,900万円 | 163.8万円 | 5階 | 78.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/16 | 9,980万円 | 123.8万円 | 2階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 13,500万円 | 171.4万円 | 5階 | 78.76㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/28 | 10,380万円 | 128.7万円 | 2階 | 80.64㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/21 | 9,580万円 | 114.2万円 | 3階 | 83.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/17 | 9,200万円 | 113.3万円 | 2階 | 81.21㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 8,850万円 | 112.4万円 | 5階 | 78.76㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,350万円 | 103.7万円 | 3階 | 70.89㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/07/29 | 7,980万円 | 112.6万円 | 3階 | 70.89㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は140.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（163.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/19 | パーク・ハイム千石 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 12,900万円 | 163.8万円 | 78.76㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/06 | アーバンドヌール目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅6分 | 8,500万円 | 135.9万円 | 62.54㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ノーブル音羽 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 8,990万円 | 143.3万円 | 62.73㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 大和郷ホームズ 文京区本駒込六丁目 | 巣鴨駅6分 | 8,790万円 | 125.0万円 | 70.31㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/23 | 千石ホームズ 文京区千石三丁目 | 千石駅9分 | 11,000万円 | 153.7万円 | 71.59㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1993年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/06 | グランドメゾン大塚仲町 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅7分 | 13,600万円 | 141.0万円 | 96.46㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | - | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/03/22 | パレ・ドール目白台 文京区関口二丁目 | 江戸川橋駅6分 | 10,980万円 | 135.1万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/10/17 | メゾンブロンシュ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅7分 | 11,980万円 | 128.0万円 | 93.57㎡ | 3LDK+S | 7階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 61戸 | SRC |
| 2026/02/28 | ドムス小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅4分 | 11,900万円 | 143.1万円 | 83.16㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2025/09/27 | エクレーヌ本駒込 文京区本駒込二丁目 | 本駒込駅8分 | 11,980万円 | 155.5万円 | 77.05㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/30 | カーネ小日向 文京区小日向四丁目 | 茗荷谷駅4分 | 8,980万円 | 132.9万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 1989年 | 31戸 | SRC |
| 2026/03/07 | パーク・ノヴァ小石川 文京区小石川五丁目 | 茗荷谷駅5分 | 10,980万円 | 180.0万円 | 61.01㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 30戸 | SRC |
| 2025/10/18 | パレロワイヤル本駒込曙町 文京区本駒込一丁目 | 本駒込駅5分 | 11,800万円 | 125.9万円 | 93.73㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | ビクセル文京 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 8,190万円 | 126.9万円 | 64.56㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | SRC |
| 2023/10/14 | ベルスクエア小石川 文京区小石川四丁目 | 茗荷谷駅7分 | 12,500万円 | 131.3万円 | 95.21㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | SRC |
| 2025/02/11 | ランダム小石川 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅9分 | 8,280万円 | 127.0万円 | 65.22㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1992年 | 20戸 | SRC |
| 2024/01/07 | 小石川Jフラッツ 文京区春日二丁目 | 茗荷谷駅11分 | 9,880万円 | 128.0万円 | 77.21㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1991年 | 33戸 | SRC |
| 2026/03/22 | プレステージ千駄木 文京区千駄木五丁目 | 千駄木駅6分 | 14,990万円 | 177.2万円 | 84.59㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/08 | グランドシティ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅1分 | 13,000万円 | 165.1万円 | 78.74㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 1992年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/01 | カーネ文京 文京区水道一丁目 | 飯田橋駅10分 | 9,580万円 | 127.9万円 | 74.9㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 12戸 | RC |
| 2025/12/30 | ルミエール文京伝通院 文京区春日二丁目 | 後楽園駅8分 | 9,980万円 | 142.2万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 32戸 | SRC |
| 2026/03/22 | パーク・ハイム文京春日 文京区春日二丁目 | 後楽園駅9分 | 8,900万円 | 124.4万円 | 71.52㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1984年 | 18戸 | SRC |
| 2025/08/23 | パーク・ハイム文京西片 文京区西片一丁目 | 春日駅6分 | 8,400万円 | 127.0万円 | 66.12㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 17戸 | RC |
| 2026/02/22 | タウンシップ文京根津 文京区根津一丁目 | 根津駅2分 | 10,900万円 | 159.1万円 | 68.5㎡ | 2LDK+S+WIC+SIC | 6階 / 12階建 | 南西 | 1992年 | 53戸 | SRC |
| 2023/11/26 | 朝日根津マンション 文京区根津一丁目 | 根津駅1分 | 11,100万円 | 130.0万円 | 85.4㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1986年 | 51戸 | SRC |
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